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项目基础信息

开发商：惠州市润合房地产开发有限公司

项目地址：广东省惠州市大亚湾西区龙海二路306号

项目总占地：19,061㎡

项目总建面：87,835.34㎡

总户数：570户（共6栋，现1栋、3栋热销中）

梯户比：2梯4户

车位数：567个

容积率：3.3

绿地率：30%

交楼标准：毛坯交楼

物业：惠州市美润物业服务有限公司（物业顾问：德美南海物业）

物业管理费：2.4元/㎡

一、价值之城—坐享双重红利

雄踞粤港澳大湾区枢纽—惠州大亚湾，本项目位于惠州大亚湾西区主干道龙海二路（媲美深圳深南大道）上，向西连接丹梓大道，直通坪山，可直通坑梓高速出口，南面毗邻石化大道连接锦绣东路。2公里直达深圳；深圳“先行示范区”并管优先区，1.4万亿深圳东进桥头堡；再享深圳都市圈双重利好政策，价格洼地，升值在即，未来有极大发展空间。

二、多维交通1 高铁 3 地铁 4 高速打造深惠半小时生活圈

地铁出行：深圳地铁14号线（沙田站）深圳地铁 16号线（惠州段）惠州地铁1号线，站点皆为两公里的黄金距离，实现极速通勤！

高速出行：多维交通网覆盖深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速、南坪快速，外环高速，五高速贯通全城，实现湾区一小时生活；

高铁出行：一站深圳两站香港厦深高铁（距项目9km, 一站抵深， 惠州南站-深圳北站仅需28分钟）

三、项目地处商圈繁华地段，15分钟醇熟商圈尽揽都会万象

项目自带：约3200㎡精品商业街，已与湾区顶级商业团队签订合作，通力打造高端、时尚的商业体验，满足业主生活日常购物；

项目步行5分钟商圈：出门正对面即是凯南商业广场、国鑫购物广场、新寮市场（生鲜市场）等，项目所属片区商业是大亚湾最成熟的区域之一；

项目车程15分钟内大型商圈：万达广场、翡翠山益田Holiday Park、天虹商圈、灿邦新天地等。

四、优质教育 专享名校圈 让孩子高位起步

出门即上学，项目50m内为东方明珠实验学校 （2024年将改为公立学院）；

周边有大亚湾第二中学、北师大实验学校等优质教育，5公里内有11所小学，4所中学，8所幼儿园，足以满足您孩子一站式教育需求。

五、5大园林公园环伺 亲氧之旅说走就走

项目500米内：坪山河湿地公园（政府斥资4亿元，重点打造的全长10公里的湿地公园）；

项目4公里内：大亚湾儿童公园（粤东地区最大的儿童公园）、板嶂岭森林公园、红树林湿地公园；

项目20分钟车程内：聚龙山公园（全国最大的湿地公园）；

项目35分钟车程内：海度假圣地黄金海岸（网红度假胜地）。

【户型鉴赏】

产品大气阔绰，拥有大景观阳台，户型方正无浪费。多赠送高利用率是市面罕有的高拓明星户型，让精致空间住处奢华感。客餐厅一体化的设计，实现美味欢乐齐联动，满载家人欢聚时光。

90㎡ | 两房两厅一卫

96㎡ | 两房两厅两卫

109㎡ | 三房两厅两卫

109㎡ | 三房两厅两卫

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