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项目基本信息
开发商：金众地产
总占地：4.3万㎡
总建面：20万㎡
产权：40年15-55年
套数：190户（总户854户）
面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫
车位比：897个1.102
梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）
价格：5.6-8万
交楼标准:精装
物业：金众旗下中盈物业
物业管理费：9.8元
容积率：3.18
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3.6米
使用率：70%
楼层高：26层
栋数：3+2栋
水电：民水民电
学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校
麟府，坐拥天赋湖山之美，三山环抱一湖碧水，四园点缀其间，于都市繁华中独享山水宁静，彰显塔尖人物的非凡气度与广阔胸襟。作为深圳南山稀缺的湖居宝地，坐拥近千万平方米原生山林，绿化覆盖率高达60%，负氧离子含量丰富，达2万/㎡，绿湖之畔，深圳绿化之冠，引领高端居住新风尚。
项目矗立于深圳市南山区西丽度假村腹地，坐拥丰富旅游资源，占地面积达3.4万平方米，总建筑面积约为14.9万平方米，精心规划了6栋高层住宅与2栋商务办公楼宇。社区内配备有幼儿园，教育设施完善。其地理位置优越，距离地铁7号线西丽湖站仅约500米之遥，交通网络四通八达，出行极为便捷。
户型多样，涵盖108至293平方米不等的精致空间，均为现房呈现，并附赠豪华装修，实现拎包入住的便捷体验，即刻享受品质生活。
教育配套
教育配套丰富，涵盖自建幼儿园、大磡小学，以及深圳大学城西丽湖实验学校、南二外平山分校、南山文理实验集团科创学校等优质学府，全方位满足孩子教育需求。
商业配套
项目周边，超20万平米商业版图正蓬勃兴起，即将跃升为热门打卡新地标。其中，益田·假日里以约5万平米规模引领潮流，all city则以约10万平米体量紧随其后，加之万科里等商业巨擘，共同织就繁华商业网。
医疗配套
西丽现有两所大型综合医院，南方科技大学西丽人民医院(二甲)、深圳大学总医院(三甲)，医疗有保障
生态配套
金众麒麟府坐拥西丽湖美景，三面环山——麒麟、羊台、塘朗，绿意盎然。周边公园环伺，大沙河、羊台山、塘朗山郊野及深圳野生动物园四大公园，共同编织成一幅“三山拥翠，一湖映月，四园环绕”的生态画卷，营造出低密度、高品质的生活氛围。
西丽，被誉为“南山后花园”，其潜力正加速释放。随着高铁新城枢纽规划的落地，西丽交通枢纽与留仙洞总部基地、科教城形成产业联动新格局，预示着区域将迎来更多城市资源汇聚。未来，西丽不仅宜居，更将成为产业发展的新高地，居住价值持续攀升。
麒麟府，汇聚城市精英阶层，与高净值人群并肩，共筑非凡人生视野与格局。作为深圳高学历社区典范，已吸引国家级院士、国家高层次人才及众多博士等顶尖智力资源入驻，更有全球顶尖学府海归、名校才子超百位，形成独特的塔尖学府生态圈。近邻西丽高尔夫球场，尊享尊贵生活，定义名流圈层新高度。
户型鉴赏
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