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华侨城宝辰位于深圳市宝安中心区•区政府西南侧；距离地铁11号线宝安站131米。

基础信息：

开发商：深圳市华侨城西部置业有限公司

物业：华侨城物业集团有限公司

占地面积：7817.25平方米

建筑面积：104512平方米

总栋数：1栋

总高度：230米

总楼层：52层

层高：4.1米

容积率：13.4

总房源：446套

车位：400个

绿化率：10%

物业费：元/月/㎡

梯户比：八梯八户

产品类型：（商办公寓）

户型面积：125--375平（一至四房）

单价：7--11万

交楼：2025年6月30精装

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔。

【项目亮点】「中轴表率 大邸如斯」

【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容

【产品指标】6-52F天幕藏品热售中

【项目价值点】

1.『前海湾中轴头排资产』对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

2.『华侨城千亿央企品牌保障』华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作

3.『千亿配套已然呈现』四维交通体系11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

世界级湾区会客厅

1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅

海府一号3.0版本

前海湾中轴封面，230米高湾区新坐标

270度环幕视野，一线海景、滨海绿厅，大小南山，珠江口尽收眼底

三重入户大堂：地下入库大堂+首层大堂+空中大堂

8个入户电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式

26、38层双云端会所，塔尖圈层的社交场域

户户带阳台，市面上稀缺带阳台大平层产品

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