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玖御府项目共分两期，第一期为叠墅及小高层，共6栋，第二期为超高层，共3栋，主力户型为250平左右的大平层及叠墅，项目内部以日式禅宗园林打造其主题园区。

（区位图）

【交通配套】立体交通网络，畅行大湾区

大亚湾紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区。玖御府项目南侧紧邻大亚湾主干道龙海二路，周边临近大亚湾大动脉-大亚湾大道，距离惠阳站仅12分钟，乘坐高铁1小时直达香港西九龙。距惠深沿海高速澳口收费站仅1.8公里。约30分钟可达深圳龙岗中心城，约50分钟可达深圳罗湖福田，约40分钟可达惠州机场。距深圳地铁14号线沙田站10公里，起点沙田站到终点福田岗厦北全长只需要50分钟。畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活。

【教育配套】高中免费教育周边名校环绕

项目周边一站式教育配套，享十二年免费教育。大亚湾户籍在区内公办高中就读的学生均可享受免费高中教育。

早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；

幼儿园：西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套幼儿园；

中小学：大亚湾西区第一小学、大亚湾西区第五小学、大亚湾西区第七小学、大亚湾第一中学永达校区、北大培文大亚湾实验学校、惠州大亚湾区外语实验学校、澳头实验学校、大亚湾区实验学校、惠州大亚湾区金澳实验学校等；

高中：省重点中学大亚湾第一中学。

日前，大亚湾玖御府北侧最新规划一所九年一贯制公立学校。建成后将满足该片区学生的就近入读需求。

【成熟商业配套】

繁华商圈，满足“一站式”生活购物需求雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心，近享吾悦广场（与项目仅一路之隔）、万达广场、益田广场、COCOGarden、大润发、天虹等成熟大型商业综合体，繁华领地。

距离玖御府2公里的中润达大厦已建成使用。中润达大厦是集商务办公、高端酒店、云端展厅、金融服务、商业配套为一体的地标商务综合体。

【休闲配套】

生态资源环绕，宜居生活片区森林资源丰富，玖御府紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建，用地面积142万㎡），同时也邻近淡澳河、风田水库；大亚湾星高度梦想乐园、大亚湾板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、大亚湾衙前绿道等多样化生态资源环绕。

【医疗配套】

完善的医疗卫生服务，为健康生活保驾护航，项目距中山大学附属第一医院惠亚医院仅3公里，周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等，具备完善的医疗卫生服务机构，为居民的健康生活保驾护航。

（惠亚医院一期、二期）

『大亚湾稀缺大平层』

这样的稀缺项目在大亚湾不多，此前少有，此后更难有。大平层是把住宅功能区集中在一个平面上，它具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。

『大平层的优势』

● 户型设计创新化

大平层相对于比普通住宅产品，在户型创新、空间布局方面优势明显，大平层的设计大幅提高了空间的有效利用率。大面宽全景观以及奢阔的卧室空间布局及构建，层层递进的关系脉络呈现，使空间颇具尺度感和礼序性。

● 生活私密化

越是品质生活，越是私密有度。大平层其独有的全套房设计，既能为每位居者营造独立的生活空间，兼顾生活私密性，又能在各区域间保持良好的交融性与连通性。

大平层作为豪宅中的后起之秀，其重要属性是“城市”，身在城市中心，占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势。

因此它以其优越的居住体验和生活方式，满足了城市生活者对高品质居住空间的要求，让人们身处城市中心也可以住出“别墅范儿”~

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【景观户型，湾区稀缺臻品】

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大平层户型鉴赏

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