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惠州九铭屿海

开发商售楼处24小时电话：400 013 9098

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一、基础信息

开发商

惠东县康宏发展有限公司（中航物业提供物业服务

位置

惠州市惠东县巽寮滨海国际旅游度假区粘坑地段

规模参数

占地面积：约 373万㎡（约5600亩），总建筑面积：55.9万㎡

容积率：1.2，绿化率：36%

总户数：5886户（含别墅群）

🏠 二、产品体系

物业类型 普通住宅、双拼/叠拼别墅、酒店式公寓

主力户型 - 住宅/公寓：40-78㎡（1-3居）

别墅：80㎡（花园泳池+露台）

产权年限 住宅70年，别墅70年；部分公寓40-50年需核实

装修标准 毛坯/带装修可选（别墅精装交付）

物业费 3.98-5.8元/㎡·月（分业态）

交付时间 住宅2022年起分批交付，别墅2025年交付

💰 三、价格动态

住宅/公寓：

参考均价 7,500-8,353元/㎡（2025年折后价）

小户型总价 28万起

别墅：

联排/双拼 240万-650万元/套

限时赠全屋豪装+民宿托管权益

配置亮点

度假休闲 6800㎡ UFO泳池｜2000㎡儿童旱沙乐园｜30泊位帆艇基地

商业 社区MALL（沃尔玛）｜海鲜美食中心｜北美风情街

教育 自建国际幼儿园｜华中师范附校（九年一贯制）

交通 5分钟直达高速口｜厦深高铁惠东站（25分钟车程）｜深港水上航线（规划）

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