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#✦碧桂园南站新城售楼处【碧桂园南站新城欢迎您】#碧桂园南站新城营销中心发布@碧桂园南站新城售楼处电话

怀化楼市发布 2025-05-23 14:09:27

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随着深圳都市圈规划的编制、大湾区城际铁路的推进，深惠同城的时代逐渐开启。随着深圳、州互补型产业的发展，惠州将与深圳形成联动发展、相携共进。

政府备案名：南站新城

推广名：碧桂园南站新城

装修情况：带装修

首期绿化率：30%天元组团

产品情况：建筑面积约85-123㎡

项目具体明细：首期占地3.45万㎡，推售楼栋首期天元1栋28层、2栋30 层、3栋26层、4栋29栋、5栋25层

层高：3.1米

惠州南站1.0，深圳龙华的后花园

自2013年厦深高铁全线通车运营开始，为满足深惠两地市民出行需求，2017年1月，厦深高铁开通捷运化城际列车，深惠两地通过惠州南站的通勤时间平均仅约30分钟。由此一来，深圳北站、惠州南站全天124趟往返车次，白天大部分时间隔20分钟就有一趟，票价21元，趋向公交化运营。

如今，每天早上在惠州南站，都可以看到满满的一车厢乘客前往深圳，其中就有小编的朋友优优。优优住在惠州南站旁，每天神采奕奕、从容前往深圳工作，据说还从未迟到过。原来她是这样上班的。仔细看通勤日程表，可以发现她一天下来的通勤时间仅需2小时左右，比许多同事都要短，这得益于惠州南站，来往深惠两地的人乘车才更方便，他们的双城生活向同城生活转变。

惠州南站2.0，深圳南山的后花园

深汕高铁预计2025年建成，从南山西丽到惠州南站仅约15-20分钟，当深圳人面对南山的高房价，对比西丽到惠州南的通勤时间，那么房价较低的惠州南站将承接西丽的居住需求、改善需求和投资需求，此时的惠州南站是深圳南山的后花园。

惠州南站3.0，深圳惠州同城生活

去年11月12日，深圳市交通运输局举行新闻发布会，深圳地铁14号线东延至惠州惠阳等部分跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划。

深圳地铁14号线惠州段设站4座，分别为白云路站、爱民路站、惠州南站，并计划在惠州南站延长设置车辆段并增设新桥站。未来乘坐地铁14号线可以真正实现深惠同城便捷生活。

值得关注的是，惠州南站不仅轨道交通强大，其自身也规划了完善的教育、医疗、商务、休闲等配套。轨道交通延伸到哪里，城市就繁荣到哪里，惠州南站就是近在眼前的例子。近些年来，惠州南站片区及周边开始崛起如万达广场、灿邦新天地、COCO Garden等大型新兴商业综合体，这些商业综合体为片区吸附了大量人气，俨然成为惠州引领时尚潮流的新一代消费高地。

城市界面也发生翻天覆地的变化，宽阔整洁的马路，崭新明亮的甲级写字楼，中润达大厦、大安大厦等近200米的城市地标建筑也纷纷拔地而起，一切事物都充满着生机勃勃和奋发向上的气息。

碧桂园南站新城，临深TOD的最强助攻

更加振奋人心的是，一些实力强大的品牌开发商开始加入南站新城的建设，并引入名校教育资源，轨道+配套+名校的组合，让惠州南站掀起新一轮抢房热潮。碧桂园南站新城就是惠州南站的标杆项目之一。碧桂园南站新城，集高铁、地铁规划中、高速、快速路等于一身，交通便利。从惠州南站出发，沿着刚通车不久的新桥一路，发现区域建设面貌焕然一新。新桥一路的开通，极大地缩短了区域内来往惠州南站的时间。

新桥一路

不到5分钟，就能看到华南师范大学附属学校。据了解，该校由碧桂园投资兴建，为碧桂园南站新城项目配建学校，占地约2.4万平米，规划班级数为36班，可容纳学生1620余人，已于去年9月正式开学，属公办小学。

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华南师范大学附属学校

与华附学校一步之隔的，便是碧桂园南站新城。2017年，政府携手实力房企碧桂园，签订南站新城片区PPP项目投资合作协议。有了碧桂园的强大助攻，惠州南站新城发展又多了一份保障。

华南师范大学附属学校碧桂园南站新城

当前，碧桂园正低调建设南站新城。无论是大动脉新桥一路通车，还是华南师范大学附属学校入驻……南站新城的蓝图正逐步被实现。作为南站新城建设的主力军，碧桂园南站新城隐藏着怎样的惊喜呢？从项目出发，不用一首歌的时间即可抵达惠州南站；通过惠州南站，将便捷享受厦深高铁运营中、深汕高铁建设中双高铁。其次，深圳地铁14号线延长线惠州段规划站点，惠州南站、新桥站，与项目仅一步之遥。

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除了2高铁+1地铁枢纽的加持，项目周边3公里，还有新桥出口和淡水东出口两大高速出口，可快速接驳惠深沿海高速、深海高速、惠大高速，与湾区无缝接轨。另外，项目周边配套资源丰富。项目门口即是华南师范大学附属学校、惠阳区第一中学、幼儿园等教育配套。沃尔玛、惠州市第六人民医院、惠阳体育中心等生活配套也均在项目半小时生活圈内。

项目配套示意图

坐拥轨道、教育、商圈等繁华配套的碧桂园南站新城，还手握这几张王牌。

价值高地，热销临深

碧桂园南站新城位于惠州南站北面，通过新桥一路三分钟即可抵达惠州南站。项目采用半围合式布局，外立面设计简约大方。

碧桂园南站新城

走进项目营销中心，通过沙盘发现碧桂园·南站新城由天成、天元、天寰三个组团构成。据了解，天元组团在售房源所剩不多，目前主推的是天成组团。

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项目沙盘

碧桂园南站新城天成组团，占地约3.53万㎡，总建筑面积约15.45万㎡，容积率3.2，总户数941套。天成组团规划建面约7962㎡商业综合体，让业主下楼即享商业、菜肉市场等生活、娱乐所需配套。

碧桂园南站新城天成组团，位于惠阳区淡水南站新城片区、碧桂园南站新城前期组团的南侧，新桥一路与大门浦路交汇处西南象限。整体上位于惠阳区淡水街道东部，厦深高铁线北侧，距离惠州南站直线距离约2.4公里，根据百度地图测量，仅供参考。

新桥站距离碧桂园南站新城天成组团不过百米，步行就可以方便到达。据悉，项目天成组团的1栋，主打建面约85㎡、118㎡刚需户型，去化率比较高。值得一提的是，项目当前均价约17500元/㎡，仅为一站之隔的深圳的五分之一，拥有较大的升值保值空间。

项目实景图

当天虽说是工作日下午，但前来项目参观的人仍络绎不绝，人气很旺。

花园式园林，推窗即见景

天成组团中，碧桂园首次设计了奢华铝扣板大门，宽约20米高约9米，金色条形铝板搭配大气门框，阵列式灯光配两侧特制景观灯，恢弘庄重，尽显尊贵质感，精心铸就南站新城社区新门面。奢阔入户大堂，条形格栅搭配艺术漆背景墙，高贵大气，充满归家的仪式感。

项目园林设计充满未来科技感，每一户都能推窗见景，让人心旷神怡。匠心打造的园林，容积率仅2.4，居住舒适度高，更给人以高品质的体验和感受。

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项目园林实景图

品质精装户型，投资门槛低

说到高品质，不得不提碧桂园的精装户型。碧桂园南站新城装标升级，采用更高规格的交付标准。大到高级瓷砖、防火门，小到智能马桶、感应镜柜……碧桂园南站新城以细节彰显匠心品质，充分体现房子是用来住的的理念。建面约85㎡的王牌户型，可做到市面上少见的三房两厅一卫。这种多功能户型总价较低且后期容易出租，适合年轻家庭或预算较少的意向人群。

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户型空间格局分布合理，采光通风条件良好；入户玄关收纳一体化，打造更多的存储空间；客厅、餐厅相连，流动线明显，自带3.6米景观阳台，视野更加开阔；餐厨一体式，方便美食即食，生活自在舒展。精巧三房布局，户型功能灵动多变，最大程度上减少浪费。其中主卧全飘窗设计，充足的阳光让生活更健康。另外，项目还有建面约118㎡、123㎡、130㎡等精装户型，满足不同需求的人群。