太子湾·泓玺-(太子湾·泓玺)楼盘详情-太子湾·泓玺房价-户型-容积率-小区环境

深圳蛇口【太子湾·泓玺】

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【 太子湾·泓玺 】

时代蛇口 传奇不止

约95-226m²玺系公寓

山海力作 澎湃上新

【项目基础信息】

🔻开发商：招商地产

🔻地址：深圳市南山区太子湾大道与港湾大的交汇处

🔻占地面积：1.4㎡

🔻总建面：10万㎡

🔻产权：40年(18-58年)

🔻总户数：284户

🔻车位比：569个

🔻梯户比：4梯8户/4梯6户

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：招商物业

🔻物业管理费：8.6元/㎡

🔻容积率：3.19

🔻绿化：22.5%

🔻交楼时间：2025年3月份

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.3米

🔻使用率：70%

🔻楼层高：50层

🔻栋数：1栋

🔻水电：民水民电

🔻商业：自带7万㎡

🔻学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

🔻户型

86-95㎡1房2卫

115-125㎡2房2卫

226㎡4房3卫

【项目核心价值】

◎ 湾区门户：湾区枢纽，海上门户，临海一线，湾区首排，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，享不可复制地段、政策资源，鼎立蛇口纯粹顶豪圈。

◎ 山海奢境：360°背山面海稀缺资源，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

◎ 鼎级配套：约170万m²未来之城（约61万m²商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万m²滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。

◎ 多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大道、港湾大道、望海路）、空（深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）轨（2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站）、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，集汇聚于太子湾·泓玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

平面图

户型图

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