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开发商直销楼盘：惠州玖御府
开发商24小时售楼处热线：400-013-9098（已认证）
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玖御府位于大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米.项目共分两期，第一期为叠墅及小高层，共6栋，第二期为超高层，共3栋，主力户型为250平左右的大平层及叠墅，项目内部以日式禅宗园林打造其主题园区，整体区位位于大亚湾中心区，南侧紧邻大亚湾主干道龙海二路，周边临近大亚湾大动脉-大亚湾大道，距离惠州南高铁站仅12分钟，距惠深沿海高速澳口收费站仅1.8公里。周边三公里内范围分布有万达广场、cocogarden、大润发、天虹、灿邦新天地等大小型商业体，小区设置有国际双语幼儿园、项目后面规划建设一个小学和一个初中。
项目名称：玖御府
项目地址：大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米
开发商：惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地：约5.8万㎡
总建筑：约24万㎡
停车数：1644
容积率：2.8
交楼时间：现楼销售
物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司
物业管理费：住宅3.8元/㎡，叠墅15元/㎡
登记户型：建面约201-260㎡
梯户比：5-7栋为两梯两户，可专梯入户
交楼标准：毛坯交付
交易方式：一次性/按揭
购买理由
【区域发展】大湾区龙脊 势起一城
粤港澳大湾区经济总量及全国占比，均居四大湾区第二，世界级湾区指日可待。粤港湾大湾区的规划，将把惠州和香港、深圳的发展紧密的联系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面最具发展潜力的城市之一，而大亚湾作为紧邻深圳的第一站，深圳东进战略的桥头堡，必将高速实现与深圳发展的接轨，享受深圳东进发展所带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势，必将在配套、交通全面接轨深圳。融入健康住宅和空间尺度，打造湾区时代封面，领衔城市人居。
项目位处临深一线大亚湾，紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区，项目临城市主干道龙海二路，直通深圳。
【交通配套】立体交通网络，畅行大湾区
项目周边城市路网四通八达，距惠深沿海高速、惠大高速澳头出入口仅1000m，约30分钟可达龙岗中心城，约50分钟可达深圳罗湖福田，约40分钟可达惠州机场。距深圳东进战略主要交通线深圳地铁14号线沙田站10公里，全程仅49分钟。
项目直线距离3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直达香港，畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活；广深港高铁开通，惠州南站起68分钟直达香港西九龙；捷运化列车，深惠汕捷运正式开通。
【教育配套】名校环绕，尊享优质教育资源
项目周边一站式教育配套，享十二年义务教育。早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；幼儿园：西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套高端幼儿园；中小学：西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、广外附属外国语学校、澳头实验学校、金澳中英文学校；高中：省重点中学大亚湾第一中学。
（小区内部配套幼儿园）
三、现象级豪宅 品质巅峰
【顶级规划 精工品质】
诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。
【景观户型，湾区稀缺臻品】
现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一颗数目都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保是最优美的姿态。
【国际星级物业管理服务】
高标准化管理、亲情化、星级物业贴心服务，坐享星级会所，独立电梯专属入户，提高居住私密性。提供专属管家、酒店式24小时大堂服务等，专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。
【惠湾首个全智能化的社区体验】
九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。
【豪宅墅级 品质巅峰】
鼎力之作，诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造。5.5米的挑高奢华入户大堂，尽显尊贵大气风范，高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。
四、精彩户型鉴赏
5栋奇数层 A户型
建面约254㎡ 4房2厅4卫
5栋偶数层 B户型
建面约256㎡ 4房2厅4卫
5/6栋奇数层 C户型
建面约254㎡ 5房2厅5卫
5/6栋奇数层 D户型
建面约254㎡ 5房2厅5卫
5/6栋偶数层 F户型
建面约253㎡ 5房2厅5卫
7栋偶数层 A户型
建面约258㎡ 5房2厅5卫
7栋奇数层 B户型
建面约260㎡ 5房2厅5卫
开发商直销楼盘：惠州玖御府
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