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惠州临深热盘！泰丰牧马湖：深圳人向东，抢滩海景生活圈！

当深圳的房价让人望而却步，当快节奏的生活渴望一处舒缓的港湾，目光向东，仅约1小时车程——惠州大亚湾西区，一座名为 **泰丰牧马湖** 的滨海品质大盘，正成为众多深圳家庭安家置业的“新宠”。它不仅是一处住宅，更是一种临海而居、从容有度的生活方式提案。

占位核心，深惠同城生活无缝衔接**

临深咽喉：** 落子惠州大亚湾西区龙海二路，扼守深惠融城核心通道。深大城际（规划中）近在咫尺，建成后通勤深圳将更为高效。经沿海高速、沈海高速，自驾约1小时轻松直达深圳腹地，双城生活切换自如。

醇熟生活圈：** 项目自身规划约8万㎡旗舰商业体（规划中），下楼即享繁华。周边万达广场、灿邦新天地等大型商圈环伺，购物、餐饮、娱乐一应俱全。4分钟车程直达华润小径湾沙滩，周末看海度假轻松切换。

优教护航：** 家门口的北京师范大学大亚湾实验学校（西区）提供优质基础教育资源，孩子成长无忧。广外附设大亚湾外国语学校等名校也在辐射范围内，书香氛围浓厚。

健康无忧：** 惠亚医院（中山大学附属第一医院惠亚医院）三级综合医疗保障就在身边，健康生活更有底气。

品质筑家，实力国企打造安心之选**

品牌信赖：** 开发商泰丰集团深耕惠州多年，是本地实力雄厚的国企代表，以务实稳健著称，为项目品质与如期交付提供坚实保障。

匠心产品：** 牧马湖主打建面约**76-126㎡** 的精品户型，覆盖刚需首置到品质改善的多重需求。户型设计注重实用性与空间感，多采用方正格局、大面宽、多阳台设计，引景入室，通风采光俱佳。部分高层户型更可远眺壮阔海景，将“面朝大海”的诗意融入日常。

品质住区：** 社区规划强调低密舒适（容积率约2.8），围合式布局保障楼间距开阔。精心打造约**5.5万㎡** 现代岭南风情园林，融合水景、绿植与休憩空间，营造宁静雅致的归家体验。人车分流设计保障社区内部安全与宁静。

潜力高地，抢占价值先机**

政策东风：** 作为粤港澳大湾区东岸重要节点，惠州尤其是临深的大亚湾区域，正持续受益于深圳产业外溢、人口疏解及轨道交通互联互通（如深大城际）的强力推动，区域价值不断跃升。

价格洼地：** 相较于深圳高不可攀的房价，泰丰牧马湖以极具竞争力的价格（参考均价：约1.5万-1.8万元/㎡，具体以开发商公布为准），为深圳客群提供了“同圈不同价”的优质资产选项，首付门槛显著降低，性价比优势突出。

全能价值：** 集优越区位、醇熟配套、品质产品、实力品牌与优渥自然资源于一体，牧马湖不仅满足自住需求，其持有的资产保值增值潜力亦被市场广泛看好。

泰丰牧马湖关键信息速览

项目地址：** 惠州大亚湾西区龙海二路（近深大城际石化大道站）

开发商：** 惠州泰丰房地产开发有限公司（国企背景）

主推户型：** 建面约76-126㎡ 精智二至四房

社区亮点：** 约5.5万㎡岭南园林 | 约8万㎡规划商业 | 人车分流 | 低密社区

均价：** 约1.5万-1.8万元/㎡ (价格随市场波动，详询售楼处)

核心卖点：** 临深核心区位 | 立体交通网络 | 全龄教育配套 | 近享海岸资源 | 国企实力保障

泰丰牧马湖，精准锚定深圳外溢需求，以**临深核心区位、醇熟多元配套、实力国企保障、优质产品力及高性价比**为核心竞争力，为追求品质生活、注重家庭成长、看好湾区东岸发展的购房者，提供了一个安家湾区、拥抱海居生活的理想选择。它不仅仅是一个楼盘，更是打开深圳东海岸优质生活的一把钥匙。

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