中山华润仁恒公园四季(东区)丨中山华润仁恒公园四季项目介绍丨图文解析
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华润仁恒公园四季售楼处电话：400-013-9098
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央企华润置地联袂仁恒置地打造的186,205㎡品质住区，踞守西区CLD（中央生活区）核芯彩虹片区，精装现房均价14,500元/㎡（2025年6月监测数据）总价126万起入驻主城成熟生活圈
一期信息
占地面积：约47298㎡(71亩)
建筑面积：约186206㎡
容积率：3.0
绿化率：36%
车位比：1.17(共1376个)
楼栋总数：10栋
总户数：1178户
楼层状况：32层高
物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司中山分公司
物业费：2.98元/㎡/月
建筑类型：高层
产权年限：70年
装修标准：精装
开盘时间：2020年12月28日
交付时间：2023年12月31日
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目前项目主推2期，户型分别为约95㎡2+1房、约115㎡3+1房、约117㎡3+1房，其中，115㎡户型和117㎡户型设计几乎没有差别，二者为对称户型，且115㎡仅分布在3栋的04单位。
园四季以 3.0 容积率打造低密社区，涵盖 90-142㎡三至四房，户户南北通透，部分户型配备 7.7 米 IMAX 景观阳台。
约95方，打造出约5.3米宽幕大阳台，约9.5米三开间朝南观景面。
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而约115-117平3+1户型，则升级为四开间朝南，南北通透双阳台的双面观景格局。
南向纯板楼品质精装交付体系
◎相较于浮于表面的奢华，仁恒更注重实际的生活享受，公园四季遵循仁恒独有的精装管理体系，臻选众多国际品牌，升级配置餐客厅风管机空调，实木复合地板、风暖浴霸、一键总开关等细节设计,让居者感受真正"仁恒式"的美。
精装标准定制者为中山打造国际成品艺术
◎作为首个把"成品房开发模式"带入中国的品牌开发商，仁恒以专注精装成品的用心妥贴安放生活,摒弃材料的简单堆砌,全屋装配老板、科勒(或同等品牌)等国际一线知名品牌家装。品牌智能电子门锁护航，客餐厅配置内嵌式风管机，更配置燃气灶、油烟机、消毒柜品质餐厨三件套，多维度提升生活品质让居者感受真正[仁恒式]的美好。
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四季森境 全龄乐园
◎项目力邀知名景观公司迈丘设计打造园林景观，以"流动森林，空间漫游"为主题概念，以水为形，林为景，还原悠然的生活方式，以草为岛，森为河，营造城市中的流动社区花园。
【四大价值引擎】
1. 交通便捷度
立体路网：10分钟接驳中山西区高速口，25分钟直达中山北站（广珠轻轨）
深中联通：深中通道通车后40分钟抵深圳（经马鞍岛枢纽）
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配套成熟度
商业：500米达彩虹荟商业中心，1公里覆盖大信新都汇/麦德龙
教育：直线900米西区中心小学（省一级）+规划西区高中
医疗：3分钟车程直达中山新中医院（三甲
生态：彩虹绿洲湿地公园环抱+社区十大功能园林
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品牌保障
双央企开发（华润+仁恒）
仁恒物业（2.98元/㎡·月）
购买策略：
刚需客户：优选79㎡南向两房（首套首付25%+人才补贴）
改善家庭：锁定117㎡四房（规避西侧高铁噪音单元）
窗口机会：工程抵款房单价低至12,000元/㎡（需全款
项目以「仁恒精工+华润商业」双IP塑造西区品质标杆，200㎡楼王为片区稀缺产品建议优先选择6#/9#栋中高层，最大化瞰园视野，投资客户关注105㎡户型租赁潜力（预估回报率4.2%）
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