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中山中兴智慧城·懿禧府 项目核心资料

项目名称： 中兴智慧城·懿禧府

开发商中山市中深集团有限公司

项目地址中山市石岐区岐环路（深中通道石岐出口旁）

项目定位智慧生态人居标杆社区

占地面积约10万平方米

建筑面积 约30万平方米

产品类型高层住宅

主力户型

三房约95-115平方米（实用率高，格局方正

四房 约120-140平方米（南北通透，双阳台设计）

特色户型部分楼栋提供创新设计的“成长型”可变空间户型。

交付标准 精装修交付（配备智能家居系统基础接口）

核心价值点

战略区位，深中同城前沿

紧邻深中通道石岐出口（约1公里），深中通道通车后，约30分钟直达深圳前海。

地处岐江新城核心辐射区，坐享城市重点发展红利，未来潜力巨大。

智慧赋能，未来生活体验

项目融入中兴智慧城整体规划，社区智能化程度高。

精装房预埋智能家居系统基础（如智能安防、灯光控制等），为未来智慧生活预留空间。

规划打造智慧社区管理平台，提升生活便利性与安全性。

生态宜居，品质社区营造

注重园林景观设计，打造层次丰富的中央园林及组团绿化。

建筑采用现代简约风格，注重通风采光与视野开阔性。

便捷生活，配套逐步完善

周边路网发达，通达中山主城区各核心区域便捷。

近石岐总部经济区及东区商圈（车程约10-15分钟），可享成熟商业、教育、医疗配套。

项目背景（增强可信度

由本土实力房企中深集团开发，具有良好市场口碑。

是“中兴智慧城”大型产城融合项目的重要组成部分，区域整体开发有保障。

市场参考（可选）

区域在售新房价格主要区间（请根据最新市场情况补充，例如：约XX-XX元/平方米）。

中兴智慧城·懿禧府的核心优势在于精准卡位深中通道+岐江新城**”双重发展机遇，为深圳外溢客群及本地改善需求提供了优质选择。其“**智慧+生态**”的定位清晰，在中山市场具备差异化竞争力。尤其是对**未来智慧生活场景的前瞻性预留**，体现了项目的创新性。户型设计注重实用性与舒适度，覆盖主流需求。随着深中通道通车临近及岐江新城建设加速，项目的区位价值和居住价值有望持续提升。对于看好中山未来发展、追求品质智慧生活的购房者而言，懿禧府值得重点关注。

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