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惠阳万科文翰花园，该楼盘位于惠州市惠阳区昙华路，楼盘位于惠阳商业中心区，配套完善毗邻名校崇雅中学叶挺母校，强大的师资力量，为您孩子的教育保驾护航项

项目基本情况

开发 商：惠阳金利达物业管理有限公司

楼盘地址：惠州市惠阳区昙华路万科中天宏远文瀚花园

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 住宅型公寓:40年

占地面积：44695 ㎡

建筑面积：224536 ㎡

容积率：3.70

绿化率：25%

停车位：共1654个车位，其中地上1533个，地下121个

楼栋总数：9栋

总户数：1390户

物业公司：万科物业

物业费：3.38元/㎡·月

物业费描述：住宅3.38 元/月/㎡，公寓3.60 元/月/㎡，商业6.00元/月/㎡

万科文翰花园本小区环境设计，以为居民创造一个、共享、休闲的健活空间为出发点，将闲适氛围融入日常起居这一规划特殊。景观设计以业主居住舒适感为前提，在整体规划上力图打破建筑固有格局。整个住宅小区建筑风格采用简洁明快、亲切、造型丰富而具体有，采用不同色系的体块组合，丰富了立面造型，打破了住宅的形象。

项目往东直达惠州南站、并与惠阳主干民路、开城大道直线相连，同时可到达淡水的商务中心与街；

项目往西与东华大道、龙山五路、龙海一路相连，可到达惠阳中心区，大亚湾西区万达片区、以及惠阳与大亚湾的临深片区，交通方便，10分钟车程到达惠湾各个重点区域，项目周边都是早年开发的花园社区，多为本地人居住，成片的高入住率住宅以及餐饮住宿配套分布，使得该片区居住浓厚。

户型全日照通风设计，南北通透，朝向；户型方正实用，餐厅、客厅、阳台浑然一体。主次卧空间布局合理，呵护家人生活。通过智能门禁系统，为业主提供关怀备至的安防服务。

地铁14号线惠阳中心站点爱民路站就在家门口，10分钟高铁惠州南站、惠州地铁1号线动工在即，石桥小学仅一墙之隔，15年免费教育举步可达，身处繁心，区域商圈天虹、大润发、万达环绕，智能e生活，坚朗锁，一键缴费生活管家，生活更便捷。梦想空间，空中花园，定制舒适生活。

商业配套

项目占据惠阳城区中心地段，尽享优质生活配套。在直线约2KM距离内，天虹、沃尔玛、家乐福、好意多、华都广场等9大商超，更是约300米就到印象汇！此外直线约6公里内还有万达广场，灿邦新天地！吃喝玩乐，近在咫尺，休闲娱乐增添生活更

教育配套

直线距离项目约200米，是拥有百年历史的崇雅中学。崇雅中学是叶挺将军的母校，作为广东省一级学校，初中教育质量名列前茅，上重点高中人数雄居惠阳城区中学前列。根据学校官方公布，2019年崇雅中学600分以上人数再创新高，达219人！

另外项目附近还有群力小学，社区更自带幼儿园，可提供3-15岁，一站式全阶段教育！生活在这里，可轻松实现目送式教育。

生态环境配套

项目周边还拥有丰富的生态资源，亚公顶森林公园、淡水河景观带、棕榈岛高尔夫球场等生态宜居配套环绕。好的生态环境，才有好的健康生活。享受安逸人生，由此开始！

“一辈子总要住一次万科”，这是对万科品质最大的认可。万科更择址城市中心打造金域系的高品质项目，那便是万科中天宏远文瀚花园。

项目在基于客户需求，在精装标准上进行升级，智能马桶，智能收纳家政柜、人性化收纳鞋柜、洗碗机、暖风机等，均采用万科HD人性化装修，实行6+2服务体系，全屋拥有多功能收纳系统，打造美好人居生活。

好的物业，更能为资产保驾护航！万科物业，10年蝉联“中国物业服务百强企业”榜首，不仅服务着500多万户家庭，还因维护与服务高标准，十年如新，深受很多政府单位、大品牌公司的信任：东莞市政府、市民服务大厅、阿里巴巴、腾讯都在用万科物业！

项目在基于客户需求，在精装标准上进行升级，智能马桶，智能收纳家政柜、人性化收纳鞋柜、洗碗机、暖风机等，均采用万科HD人性化装修，实行6+2服务体系，全屋拥有多功能收纳系统，打造美好人居生活。

项目主力户型为建面建面约78-114㎡三至四房，带装修交付！

单价低至9999入住万科精装现房 惠阳城区最成熟商业配套。

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