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怀化楼市发布 2024-05-02 22:50:00
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深圳丨恒裕深圳湾丨营销中心

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恒裕深圳湾,作为恒裕集团新一代 TOP 标杆杰作,传承恒裕集团三十余载豪宅开发经验,匠心演绎全球视野下的时代样板。匠筑约305米总部商务、约255米云端公寓、约8万m2都荟商业等业态于一体的约41万m2滨海天际综合体,屹立深圳湾正央,此后再无深圳湾。

占地面积:2.5万平米

建筑面积:41万平米

主力产品:在售63-110平;220-580平深圳湾湾区封面资产。

交楼时间:2023年10月

交通配套:2、11号线后海站(约200米),13号线(在建)人才公园站约400米

项目位置:后海滨路与创业路交汇处东北角

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核心价值

1、区域价值

中国总部企业密集区域之一,目前约80家总部企业,进驻企业超20家,总投资规模超1000亿(强度达到286亿/平方公里);堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值准入门槛高区域、城市规划标准高区域、配套醇熟区域;

2、品牌价值

随着2019年深圳湾文化广场的奠基之后,深圳湾后海总部基地2020年再添一地标。2020年1月3日晚,恒裕集团在以 Metamorphosis 为主题的媒体答谢会上宣布:恒裕深圳湾要来了!自此,恒裕深圳湾(305米)将与华润春笋(392.5米)、深圳湾1号莱佛士酒店(350米)形成深圳湾后海三极鼎立之势。

值得注意的是,恒裕深圳湾定位为41万m2的滨海天际综合体。What ' s the Metamorphosis ?直译为"超越","潮流趋势感"、意谓"蜕变"。深圳湾聚集了80家总部企业、超1000亿资本,乐见这里未来将蜕变成为世界级 CBD !2015年,雄踞深圳湾高尚住宅区中心的恒裕滨城2期入市,并不断刷新全市二手豪宅成交活跃度、成交单价双天花板!

2019年,大湾区、先行示范区落地之际,恒裕集团携30余载豪宅开发运营经验回归深圳湾,以一座305米滨海天际综合体为这片土地再次注入想象!

交通价值

国际机场:11号线机场快线直达深圳国际机场,港深西部快线(规划中)支线直达香港国际机场

世界港口:毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”,实现港珠澳1小时生活圈

福田枢纽:11号线直达福田枢纽,快速连接粤港澳大湾区城市群

地铁汇集:距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右

深圳湾口岸:内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸,30分钟直达香港中心

4、项目信息

项目占地面积约2.5万㎡,建设面积约1.5万㎡,总建面约41万m2,三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,其中写字楼高度约305m,公寓高度约255m,是集超甲级写字楼,顶级公寓,都会商业等业态于一体的超级湾区藏品。

值得注意的是,项目东侧为腾创未来(深圳)有限公司地块,法定代表人为马化腾,据销售介绍,此地块建筑限高100米,也就是说恒裕深圳湾的公寓产品大约在30层以上景观才不会被遮挡。

5、周边商圈

1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配

顶级商圈:深圳湾万象城、深圳湾1号.湾汇、海岸城三大商圈环绕;

顶级闲娱配套:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带,另外有深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技生活馆(规划)、深圳创意设计馆(规划)、南山少儿图书馆(规划)城市级配套咫尺尽享。

6、品牌服务

恒裕深圳湾的物业管理非常完善,拥有一支专业的团队负责小区的日常管理和维护。物业人员对小区的公共区域进行定期清洁和维护,确保小区的环境整洁优美。此外,物业还提供了24小时安保服务,保障居住者的安全和隐私。

恒裕深圳湾位于深圳核心地带,具有很高的投资价值。随着深圳的不断发展,这里的房价也在不断攀升。如果您看中这个项目的投资潜力,现在入手是一个非常不错的选择。综上所述,恒裕深圳湾是一个地理位置优越、建筑品质卓越、户型多样、物业管理完善且具有很高投资价值的高端住宅区。

7、在售房源

现有户型面积段◇

63-72-88-103-223-340-343㎡户型,除此之外还有少量的580㎡的超大面积产品。产品分段分布,162-164㎡户型分布在15-26层,223㎡以上户型分布在28-52层。单价21-25万/平,商务公寓,不限购贷。

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户型品鉴

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