中山越秀建发玺樾售楼处电话丨越秀建发玺樾售楼中心丨楼盘百科丨24小时电话

中山「越秀建发玺樾」

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由越秀地产与中山火炬建发两大国企首度联手合作，在中山政府重点规划的火炬区中轴板块（会展东路）打造年度全新人居精品：越秀建发·玺樾。其不但是双方开启国企合作的重点项目，也是火炬开发区探索国有企业“混改”模式的首个载体项目。

手握两大交通王牌，出行便捷

交通方面，板块内有拥有深中通道和南中城际这两大国家级战略交通站。

先看深中通道，其作为粤港澳大湾区的超级跨海工程，多次受官方点名，其重视程度大湾区人尽皆知。目前深中通道桥面工程已经全面合龙，还有不到半年的时间就可以通车了。

而南中城际作为中山首条地铁，对于中山，乃至整个湾区而言，都有着非凡的意义。

它横跨大半个湾区，串联海量城市资源，纵贯中山、深圳、广州和珠海等湾区热点城市，推动大湾区一体化发展。

未来，板块内的火炬之心文创PARK+太阳城+240米地标，将形成“城市TOD智汇走廊”，重塑火炬城市新门面。

其中，火炬之心文创PARK被定位是“综合服务芯、中央创新区、高质量服务平台、火炬CBD、科技新城与中轴线地标”，已确定腾讯湾区西岸总部进驻。

火炬之心文创PARK效果图

根据规划，该项目涵盖有购物中心、五星级酒店、住宅、办公大楼等，业态十分丰富。

周边还有六大成熟商圈、五大市政配套、三大城市公园等顶尖配套，宜居属性直接拉满。

火炬开发区繁华自成一派，且作为城市规划中的“天选之子”，热度不断攀升，地段具备绝对优势。

买房先圈定地段，火炬开发区这个烫金板块，显然能让区域内的楼盘更具备成长性。

而项目是离南中城际火炬站仅约500米，有可能会重演11号线所带来的房价上涨传奇。

商业配套更是丰富，项目周边有德仲广场、太阳城商圈等6大成熟商圈环绕，吃喝玩乐一应俱全， 商业氛围完全不输福田南山。

教育方面，项目约5公里范围内，涵盖了16所小学、2所中学、以及41所幼儿园，学霸氛围浓厚。

更值得一提的是，省一级的火炬中心小学、火炬第一幼儿园距离项目仅约500米，如此重磅的教育配套，让苦学位久矣的深圳家长们眼红。

项目楼栋之间高低错落分布，把观景视野和通风采光面做到最优。

南北楼间距约50米 ，意味着，每一户都不缺阳光，也不缺清风，保证舒适度。

项目鸟瞰图

此外，为居者带来全新的健康生活方式，项目更匠心打造了约3.4万㎡的全时全龄主题园林。

在设计上，园林采用四面围合式布局 ，既保证小区内部私密性，又避免了楼与楼之间的阻挡，采光通风俱佳，尽可能实现户户观景。

围合式也让园林有了完整性，适合打造各种功能空间，例如超500㎡的热带星空双泳池 ，可以晒日光浴、游泳，静坐池边放空，帮你在城市钢筋丛林中，找回度假感。

还有约700㎡的儿童乐园、约220㎡老年活动场地以及约270㎡青年运动场地等等 ，无论大小业主，都能各得其乐。

目前，项目在售建面约89-162平创变三至五房 ，在控制面积和总价前提下，最大程度实现了空间“更大化”。

先看看项目建面约89平2+1房王牌户型 。

项目在售产品涵盖89-162㎡创变三至五房共5个产品线，精装交付。

其中，1-3、5、10-13栋于2024年6月30日前交付，6-9栋于2025年4月30日前交付，目前是准现楼状态！

中山「越秀建发玺樾」

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