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项目核心档案
开发商：招商蛇口×禹洲集团双强联袂
区位：中山火炬开发区会展东路20号（距深中通道黎村出口3km）
体量：总建面26.7万㎡，容积率3.0，绿化率38%
产品：含89-155㎡精装高层+143-155㎡叠墅，现房交付
价格：二手房挂牌均价1.42万/㎡（2025年6月）
五大核心价值
交通枢纽地位
80米直达南中城际火炬站（2027年通车）
15分钟接驳深中通道，35分钟直达深圳前海
公交枢纽覆盖6条线路，8km达中山高铁站
全龄教育资源
100米内火炬一小（省一级）+开发区第一幼儿园
1.1km覆盖火炬一中、卓雅外国语学校（K12）
生态与商业配套
50米临240亩得能湖公园，享双公园环抱
太阳城商圈（沃尔玛）步行可达，规划19万㎡文创PARK
产品设计亮点
叠墅产品：143-221.5㎡意式东方风格，含私家花园
全屋配置智能家居系统，铝板玻璃幕墙外立面
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