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项目基础信息：

规划面积71220 平米

建筑面积311260 平米

容 积 率3

绿 化 率30%

规划户数1835户

装修状况精装修

交房时间2023-01-15

物 业 费住宅:2.6元/m²/月

车 位 数地上车位数120；地下车位数2140

物业公司惠州市松讯达物业服务有限公司

开 发 商惠州市鸿楷业发展有限公司

项目介绍

美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡，总建面约31万㎡，容积率3.0，绿化率30%，由住宅商业和幼儿园组成，共规划有8栋30/32层高层住宅，每栋分为两个单元，总房源约1835户。一个大型商业楼和5#4层高沿街商铺，一所18班制幼儿园。

景观特色

樟浦公园、海志公园道1号花园

区位介绍

美茵河畔花园位于大亚湾石化大道西与龙山三路交汇处，属于大亚湾坪山河西部片区，西与深圳坪山无缝相连。项目东侧紧邻坪山河、北侧为石化大道主干道，西侧龙山三路主干道，南侧为规划用地。

规划设计

美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡，总建面约31万㎡，容积率3.0，绿化率30%，由住宅商业和幼儿园组成，共规划有8栋30/32层高层住宅，每栋分为两个单元，总房源约1835户。

美茵河畔花园周边设施

楼盘配套:

教育设施：蔚蓝海岸小区北京师范大学**实验"北京师范大学**实验>东方童民族艺术教育(大亚湾分校)>邦德教育>嘉羿教育>东方启辰教育>宏图腾国际少儿教育(大亚湾校区)>弘正教育

购物：华润万家(蔚蓝海岸店)>好又多购物广场(大亚湾西区秋谷康城店)>福鑫购物广场(新亿商业城店)>家多福连锁超市(樟东路店)>樟浦红星市场>家乐购生活超市>鹏源生活超市(樟浦分店)、新亿商业城>好实再厂家店

公园：樟浦公园>海志公园道1号花园

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