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坪山区楼盘【传承启元】在售建面约70-142平3-4房，准现房，单价1.9万/㎡起，总价189万起买四房，毛坯交付，外国语书包，70㎡三房、100㎡四房设计，空间利用率领先片区。项目自建学校+多所名校环绕，覆盖全龄段教育需求。自建商业+高新区规划，未来生活便利性可期。售楼处电话☎400-013-9098

以下是楼盘的详细资料：

基础信息

地理位置：位于深圳市坪山区科技路与翠景路交汇处西南角.

开发商：深圳市竹坑房地产开发有限公司，投资商为深圳市传承竹坑置地有限公司.

占地面积：约 7.7 万㎡.

建筑面积：约 55 万㎡.

容积率：5.46.

绿化率：40%.

总户数：2338 户.

车位数：2506 个，车位比约 1:1.1.

物业类型：住宅，70 年产权.

交房时间：2025 年 3 月 31 日.

物业费：3.9 元 /㎡/ 月.

物业公司：深圳市传承物业管理有限公司.

交通配套

地铁：距离 16 号线技术大学站约 1.7公里，距离 14 号线石井站约 2 公里，此外，距离在建中的 19 号线南布站约1.2公里。

高铁：坪山高铁站升级扩建打造综合枢纽，未来汇聚 8 条轨道.

云巴：云巴 1 号线一期已通车，二期规划中.

高速路网：临近南坪快速、东部过境高速、外环高速、坪盐通道、沈海高速、水官高速等，可快速接驳全城.

楼盘规划

建筑设计：采用点式围合布局，呈现高颜值现代审美建筑.

户型面积：涵盖 70-118㎡的 3-4 房，具体有 70㎡3 室 2 厅 1 卫、80㎡3 室 2 厅 1 卫、89㎡3 室 2 厅 2 卫、118㎡4 室 2 厅 2 卫等户型.

楼层状况：1 栋 A 座 34 层、1 栋 B 座 34 层、1 栋 C 座 34 层、2 栋 A 座 49 层、2 栋 B 座 49 层.

教育配套

自带教育资源：自建 18 班幼儿园、36 班小学，实现幼儿园至初中目送式教育.

周边学校：毗邻同心外国语学校、南科大附属坪山学校等学府，周边 5km 范围内还有多所幼儿园及中小学.

商业配套

自带商业：项目自带约 3.2 万平米社区商业、约 6000㎡公交首末站、社康中心、文化活动室.

周边商场：临近嘉邻中心商业广场、益田假日世界、沙湖天虹、龙坪天虹、益田旧改 10 万㎡商业等.

医疗配套

4 公里范围内有萨米国际医疗中心、平乐骨伤科医院（坪山院区）、南科大口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源.

文体公园配套

毗邻聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊、坪山河湿地公园等，周边还有坪山美术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城等文化场所，以及在建的深圳自然博物馆、高新区科技文化中心等.

销售信息

在售户型：主要为 70-118㎡的三居室、四居室.

户型图鉴赏：

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