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鼎峰·国汇山是鼎峰地产在惠州精心打造的首个大型高端项目，是鼎峰地产全国布局开发的“城市豪宅系列”中之标志性项目。由香港贝尔高林设计规划，第一太平戴维斯担当物业顾问，在惠州中心区打造一座80万㎡的豪宅旗舰。鼎峰·国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，毗邻7.5万平方米望江公园，东南向望东江，享一线江景。

项目基本信息

项目地址：惠州市·江北市中心·惠民大道89号

物业费：5元/㎡

占地面积：约4万㎡

建筑面积：约2.2万㎡

绿化率：35%

容积率：0.55

总户数：88套

在售户型：195-280-797㎡

交房标准：毛坯

交房时间：现房

【 区域价值】：

府前 1 号别墅雄踞惠州江北 CBD 核心区域，是城市璀璨资源汇聚地，高端商务与金融中枢所在。在此拥有别墅，不仅仅是获得一处居住之所，更是在城市核心资产中占据一席之地，成为城市发展红利的拥有者。

府前1号别墅坐落于惠州江北 CBD 核心区域，地处城市核芯，近邻市府旁，汇聚城市璀璨资源。是高端商务与金融中枢，掌控着城市脉搏。居住于此，不仅仅是拥有一处住所，更是跻身城市圈层，成为城市发展核心参与者，尊贵地位不言而喻。

在禁墅令大背景下，每一栋城央别墅都成为稀世珍宝。空间布局上，功能分区清晰合理，既满足大家族居住需求，又确保专属的私密空间。无论是豪华主卧套房，还是宽敞的功能区域，每一处细节都彰显着奢华与品质，是当之无愧的传世珍藏。

院子，是深植于中国人心中永恒的情结，承载着千年文化传承，沉淀着家族记忆，是文化与情感交汇的资产。在院子里种上四季花卉，让花香弥漫每个角落；种一院繁花似锦，揽一池月色星空，这诗意画卷般的院子，不仅是生活品质的象征，更是家族情感凝聚的港湾。

约5.2米层高更显奢阔，局部拓展两层地下室不在话下。

5层空间，一层L型庭院设计，除了常见的会客、就餐功能双厅，余下大面积为院落空间，修花品茗，闲看日起日落，一处落院，包容百态。

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两个超大套房，静享私密。设计为超豪华阵容的主卧套间，独立卫浴，将近80㎡的奢阔起居空间，拥有超大的步入衣帽间和一个超宽敞的卫浴空间，满足日常起居一切需求。主卧外休憩空间还配了一个超宽观景露台。

户型鉴赏

195㎡

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252㎡

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280㎡

别墅一直是圈层人士竞相追捧的资产，其背后所代表的圈层，是一种尊贵身份的象征。圈层价值为别墅赋予了更高的资产附加值，使其成为一种稀有的、非凡潜力的价值选择，是财富阶层稳固和资产价值的理想之选。

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