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中山越秀建发玺樾
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中山越秀建发玺樾楼盘位于火炬开发区中心片区，项目是由越秀+建发双国企合作开发！在售户型89-113-127㎡，单价13800元/㎡起精装修。项目旁世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，接入深中通道；广州地铁18号线火炬站与项目仅隔300米，同站可转乘未来的深圳地铁33号线，快速抵达广深珠及中山城区。
【项目介绍】
占地面积:48961.7㎡
建筑面积:146885.1m
容积率:3.0绿化率约:35%
楼栋数及户数:12栋（1232户）
物业公司:中山市越秀地产物业管理有限公司
车位配比:1:1.1
层数:32层、24层、18层
八大必买理由，值选越秀建发·玺樾
【必选未来】
《火炬开发区中心城区及中轴线城市设计》方案中，板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”，焕新火炬城市封面。
【 必选交通】
中山东部将以深中通道为引领，未来五年中山将投入1500亿元，推进超20个交通项目。项目坐拥五维立体交通，融入粤港澳1H生活圈：
约24km深中通道预计2024年通车；
项目旁世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，接入深中通道；
中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；
广州地铁18号线火炬设站，向北可转乘深圳地铁33号线，快速抵达广深珠及中山城区；
【深中大桥】深中通道，桥隧一体，双向八车道，无缝对接深圳。
【高速】中开、南中、广澳、东部外环高速，两横两纵接入湾区便利生活圈。【轻轨】高铁中山站，接入全国高铁网络，速抵省内外各大城市。
【地铁】广州地铁18号线，北达珠江新城，东接深圳33号线，后续西至中山核心岐江新城。项目离地铁是真的近，与火炬站直线距离约500米，未来业主从南中城际下来，出地铁站步行约8分钟即可到达家门口，非常从容。
【中山港码头】直连深圳机场、香港国际机场、香港中港城。
【必选配套】
火炬之心片区，汇聚5维立体交通、6大成熟商圈、5大市政配套、4大医疗服务、3大城市公园等高质都会鼎级配套，便享高阶都会生活。
【 必选名校】
项目约500米，两所省级学校：火炬中心小学和火炬第一幼儿园。
学校离家近有诸多好处，比如孩子每天可以多睡，有充足的休息后，学习更轻松上手，达到事半功倍的效果。而家长也无须舟车劳顿送孩子上学，可谓省时省力又省心。
不仅如此，项目还被多所学校包围着，其中不乏一些大名鼎鼎的省级牛校。
卓雅外国语学校，12年一贯制公立学校，有广外附属学校实力背书。学校名声斐然，自2010年参加首届高考以来，已经走出中山大学、北京大学、复旦大学、香港大学、美国康奈尔大学等国内外名校的毕业生，成绩毋庸置疑。
而火炬一中，与中山纪念中学同享教研资源，教学实力与教育届第一梯队的华南师范附属中学、广雅中学不相上下。
如此丰富而强悍的教育资源，足以让孩子拥有更加璀璨的未来。
【必选社区】
健康社区：融入自然的建筑设计布局，从“风、光、热、声”等四个维度，匠造全南向低密健康社区；
社交聚场：考量人与人的关系，构筑全龄段、全天候、全覆盖八大社交聚乐场，共建和谐融洽的邻里关系，重拾人与人间的温情与爱；
智慧未来：中山首个移动智慧社区，定制全社区智能覆盖，无感归家、一键安防、智慧人居...上映极智未来生活；
定制精装：荟萃国内外一线大牌定制精装，将品质与艺术写入生活。
【必选服务】
国家物业管理一级资质，位居全国物业百强TOP16。始终秉承“用心·成就美好生活”的品牌使命，为广大业主创造高品质、有特色的“越式”服务体验。
【必选品牌】
越秀地产，城市美好生活创领者，2021中国房地产开发企业综合实力TOP50；
火炬建发，中山城市开发建设运营商，是首批国家级高新区火炬开发区的缔造者。
双国企执笔，不负热土期待，匠筑深中国著藏品。
【必选户型】
目前主要有建面约89113-127㎡创变三至五房，清一色全南向，日照、通风兼优，闭眼入也完全不怕踩雷。
其中127㎡3+2房更是圈粉无数，妥妥的明星户型。
专梯入户，尊享电梯厅，电梯门一开，便是你的专属世界，私密性拉满，也可以延展室内空间，打造成为玄关或入户花园，将实用性拉至满分。
餐客厅能明显感受到，一种宽广的气度。那是因为项目采用了一体化设计，尺度由此变得更大，互动性更强。无论家庭聚餐，或是宾客来访，都足够奢阔容纳下所有人的欢乐。
约6.8米观景阳台，直面园林美景，在享受霸屏式景观的同时，也给予全家一个自由DIY生活的空间。
在这里捣鼓一个小花园，把四时花开带到家里，摆上棋盘与家人切磋棋艺，给孩子改造个游乐天地感受亲子陪伴时光，无论如何“折腾”，生活总是活色生香。
提到空间亮点，又怎能不提主卧。
约6.5米纵深，步入式衣帽间，独立三段式卫浴，颇有行政套房的尊贵感。
配置南向飘窗，与窗外景色来个“双向”奔赴，与爱人对着皓月星空、把酒当歌，让爱情在时间酿造中，越发香醇。
越秀建发·玺樾把“超越”，做到了面面俱到，每一个维度都经过了精确计算、准落位，确保能拉高火炬中心的人居天花板。
中山越秀建发玺樾
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